We invest passive in B or C+ Multifamily Apartments in Emerging US Markets that can be repositioned by local Trackrecord GP's into B or A Class Properties. 

  • Focus on strategic acquisition, upgrading and operation of value-added multifamily homes in emerging US Markets such as Texas and Central Florida, in up-and-coming locations, the property must be near a hospital and with shopping opportunities.

  • Improve operations, have experience in transforming operational problems, know how to effectively enforce physical improvement, and have knowledge of turning around properties that suffer from and/or have capital constraints.

  • Have experience with a five-year exit strategy, whether by selling or refinancing an accumulated, stabilized portfolio to another investment group or institutional investment company 

Deutsch

Wir investieren passiv in B- oder C+-Mehrfamilien Apartmentgebäuden in aufstrebenden US-Märkten, die durch lokale GP's mit Erfolgsbilanz in B- oder A-Klasse-Immobilien umpositioniert werden können. 

 

  • Konzentration auf den strategischen Erwerb, die Modernisierung und den Betrieb von Mehrfamilienhäusern mit Mehrwert in aufstrebenden US-Märkten wie Texas und Zentralflorida, in aufstrebenden Lagen, wobei die Immobilie in der Nähe eines Krankenhauses und mit Einkaufsmöglichkeiten liegen muss.

 

  • Verbesserung der Betriebsabläufe, Erfahrung mit der Lösung von Betriebsproblemen, Wissen, wie man physische Verbesserungen wirksam durchsetzen kann, und Kenntnisse über die Sanierung von Liegenschaften, die unter Kapitalbeschränkungen leiden und/oder Kapitaleinschränkungen haben.

 

  • Erfahrung mit einer fünfjährigen Ausstiegsstrategie haben, sei es durch Verkauf oder Refinanzierung eines akkumulierten, stabilisierten Portfolios an eine andere Investmentgruppe oder eine institutionelle Investmentgesellschaft